外国投资者直奔越南房地产市场

　　据专家称，越南房地产市场对外国投资者很有吸引力。

　　它的吸引力不仅在于某些地点和细分市场，而是全方位的。

　　房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)河内办事处的投资经理Nguyen Trong Toan说，对外国投资者来说，每个细分市场都有自己的魅力。

　　他说，在住宅领域，他们正在寻找投资机会，并在住房供应短缺和需求旺盛的情况下开发自己品牌的项目。

　　他补充说，他们利用自己在品牌、设计和施工标准以及质量方面的优势。

　　在写字楼市场，能源、制造业和咨询企业的需求不断增长，使入住率保持稳定。

　　在河内、岘港和胡志明市等主要城市，该部门为外国投资者提供了越来越多的机会，使他们的产品符合绿色标准，如LEED、WELL和BREEAM认证。

　　Toan说，在河内房地产市场，外国投资者不仅关注中心区，还把目光投向了其他地方。

　　这一举措是为了抓住私人办公室和城市交通基础设施发展的转变。

　　在零售业，零售巨头的进入凸显了这个国家的重要性和吸引力。

　　今年2月，泰国零售集团中央集团(Central Group)旗下的大型企业Central Pattana准备在越南建立一个法人实体，以进入越南市场。

　　早些时候，THISO (THACO的子公司)在胡志明市开设了第三家易买得大卖场后，宣布计划在北部扩张，在河内的Tay Ho Tay市区收购一块2.4公顷的土地，开设第四家门店。

　　酒店板块也显示出复苏的迹象。

　　根据第一太平戴维斯越南市场报告，河内和胡志明市的酒店入住率和关税都有所上升。

　　去年，河内的入住率每年增长21%，胡志明市的入住率每年增长18%。

　　Toan表示，外国投资者对各种形式的投资更加开放，以最大限度地发挥市场潜力。

　　在对市场进行充分研究之后，许多外国投资者也在考虑大城市以外的机会。-越南新闻/ANN

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