全球住房问题压制了移民增长

　　

　　

　　纽约:在许多发达国家，最可靠的经济增长动力之一正在动摇。几十年来，移民的快速流入帮助加拿大、澳大利亚和英国等国避免了人口老龄化和出生率下降带来的人口拖累。

　　自疫情后边境重新开放以来，入境人数激增，导致住房长期短缺，这种情况正在打破。

　　自新冠肺炎疫情以来，加拿大和澳大利亚已经摆脱了经济衰退，但两国人民却没有，人均经济下滑严重侵蚀了生活水平。

　　从原始数据上看，英国去年的经济衰退温和，但从人均数据上看，衰退程度更深、持续时间更长。

　　彭博经济(Bloomberg Economics)的独家分析显示，截至去年年底，发达世界共有13个经济体的人均gdp陷入衰退。

　　虽然还有其他因素，比如转向生产率较低的服务业工作，以及新移民通常收入较低，但住房短缺和相关的生活成本压力是一个共同的因素。

　　那么，移民推动的经济增长模式注定要失败吗?不完全是。

　　以澳大利亚为例，自2022年6月以来，大约100万人(占澳大利亚人口的3.7%)涌入澳大利亚，帮助解决了酒店、老年护理和农业等行业长期存在的劳动力短缺问题。

　　在经济接近充分就业的英国，来自乌克兰、香港和其他地方的移民弥补了英国脱欧后劳动力的短缺。

　　许多发达国家普遍存在技能短缺问题，这意味着需要更多而不是更少的工人。

　　事实上，美国就业市场和经济的运行速度超出了许多人的想象，因为跨越南部边境的大量移民扩大了劳动力储备，尽管移民将成为11月总统大选的一个决定性问题。

　　尽管美国的合法移民和非正规移民数量出现了广泛的激增，但与加拿大的增长速度相比，美国的增长规模实际上相形见绌。

　　去年，这个北方国家每1000名居民中就有32人被引进，而美国这一比例不到10人。换句话说:在过去的两年里，有240万人来到加拿大，比新墨西哥州的人口还多，但加拿大几乎没有为阿尔伯克基的居民增加足够的住房。

　　加拿大的经验表明，移民推动的经济增长是有限的。一旦新移民超过了一个国家的吸收能力，即使收入增长，生活水平也会下降。

　　加拿大新斯科舍省银行(Bank of Nova Scotia)估计，不影响生产率的人口增长率不到加拿大去年的三分之一，这将更接近美国的增长速度。

　　因此，即使创纪录的人口增长保持了加拿大国内生产总值(GDP)的增长，生活也变得越来越艰难，尤其是对年轻一代和像29岁的阿肯夏·比斯瓦斯这样的移民来说。

　　比斯瓦斯是在2022年年中来到加拿大的，当时正值大流行后的移民热潮开始，加拿大央行(Bank of Canada)大举收紧利率周期，人均GDP开始大幅下滑。

　　这位前悉尼人搬到了多伦多，因为她相信那里的生活成本更低，职业前景更好。相反，她面临着更高的租金、更低的工资和有限的工作机会。

　　从事广告工作的比斯瓦斯说:“实际上，我对多伦多的生活有着完全不同的看法。”

　　“价格几乎差不多，但就业市场上的竞争要激烈得多。”

　　去年，加拿大的劳动年龄人口增加了100万，但劳动力市场只创造了32.4万个就业岗位。

　　结果是失业率上升了整整一个百分点，年轻人和新移民再次受到最严重的打击。

　　比斯瓦斯将超过三分之一的收入用于每月2800加元(合2050美元)的房租，并与她的伴侣分摊费用。她外出就餐的次数减少了，也推迟了生孩子或买房的计划。

　　“如果我想要养家，我看不到我在这里的未来，”她说。

　　虽然数以百万计的美国人也面临着住房负担能力危机，但在过去20年的大部分时间里，他们的实际可支配收入增长一直高于房价上涨。

　　但在加拿大却不是这样。多伦多目前的房价中位数为130万加元，几乎是美国同类城市芝加哥的三倍。

　　长期的住房建设不足和几十年来房价的持续上涨，已经将资金从经济的其他领域抽离到住房领域。

　　资本投资的缺乏，加上由于劳动力成本降低，企业转而关注扩大劳动力，导致生产率下降，加拿大央行称生产率处于“紧急”水平。

　　对住房危机的担忧日益加剧，迫使总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)政府缩减了移民目标，停止了永久居民目标的增长，并首次限制了临时居民的增长。

　　加拿大现在的目标是在未来三年内将临时外国工人、国际学生和庇护申请者的人数减少20%，即大约50万人。

　　预计到2025年和2026年，这将使年人口增长率减少一半以上，平均为1%。

　　与此同时，比斯瓦斯和她的伴侣正在放弃他们在加拿大的实验，搬到墨尔本，他们认为在那里他们可以花更少的钱买一套两居室的公寓，而不是多伦多的一居室。

　　但澳大利亚的生活也不会轻松，因为许多同样的压力正在显现，澳大利亚正面临着人们记忆中最严重的住房危机。

　　公寓和联排别墅的建筑许可接近12年来的最低水平，建筑工程仍有大量积压，主要原因是缺乏熟练工人。

　　政府试图通过增加农民工数量来填补劳动力供应缺口，结果却发现这让问题变得更糟。

　　就像加拿大的经历一样，不断膨胀的人口不仅加剧了住房需求，还掩盖了经济的潜在疲软。

　　自2020年新冠肺炎引发的短暂衰退以来，GDP每个季度都在增长，但按人均计算，GDP在2023年最后三个月连续第三个季度收缩，这是自20世纪90年代初经济衰退以来的最大降幅。

　　高盛集团表示，从绝对值来看，澳大利亚的人均国内生产总值目前处于两年来的最低水平，与美国相比“表现明显不佳”，这一结果可能会刺激失业率上升。

　　对住房短缺、租金飙升和房价飙升的担忧，促使安东尼·阿尔巴内塞执政的工党政府严厉打击学生签证。

　　澳大利亚最大的银行澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)首席经济学家斯蒂芬·哈尔马利克(Stephen Halmarick)表示:“多年来已经证明，大量移民对澳大利亚有积极作用。”- - - - - -布隆伯格

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