竞争局调查魁北克房地产组织的数据共享限制

　　竞争局正在调查魁北克房地产经纪人专业协会(Quebec Professional Association for Real Estate Brokers)的数据共享限制是否抑制了住房市场的竞争。

　　监管机构周一表示，正在调查QPAREB及其子公司Société Centris是否从事了损害竞争或阻碍魁北克创新在线经纪服务发展的行为。

　　国家统计局表示，它于2月15日获得了一项法院命令，要求该房地产协会提交与其做法的影响有关的信息，以及限制数据的原因。

　　到目前为止，该局尚未发现任何不当行为，但对QPAREB限制的调查仍在进行中。QPAREB和Société Centris没有立即回应记者的置评请求。

　　Société Centris是QPAREB的技术子公司，负责收集数据并运营Centris。该网站是魁北克省访问量最大的房地产网站。

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　　该协会的大部分数据共享活动都与多重上市服务(MLS)有关，该服务收集魁北克房地产交易数据，并将其提供给14,000名经纪人和代理成员。

　　MLS系统通常包含房源列表、销售数据、档案信息和社区描述，这些信息是经纪人在房屋投放市场和出售时输入的。

　　这些系统一般不对公众开放，因此能够使用这些系统被认为是房地产委员会和协会为其成员提供的最有价值的福利之一。

　　然而，竞争局近年来一直热衷于确保有限的公众访问系统不会有助于市场主导地位或阻碍行业内的创新。

　　该局在2011年开始关注这个问题，当时它声称多伦多地区房地产委员会对MLS数据的控制非常严格，构成了反竞争行为。

　　该局试图让这些数据在经纪商的网站上公开，但TREBB进行了反击，声称公布此类数据会引发隐私和版权问题。

　　在加拿大最高法院于2018年拒绝审理此案之前，竞争法庭和后来的联邦上诉法院都站在了该局一边。

　　最高法院的拒绝为MLS数据出现在其他网站上扫清了道路，这些网站必须有密码保护，通常对代理商的客户或网站订阅者开放。