已故建筑师吉尔福德·贝尔知道如何吸引人群和资金

　　已故的建筑师吉尔福德·贝尔(Guilford Bell)不是那种想要出名的人。他的家，就像他自己一样，是保守的——让他的建筑来说话。

　　最近，位于韩国图乐Kooyong路184号的“圣屋”(Hallows House)在1975年前后的拍卖，不仅吸引了约100人前来围观，还超过了520万美元的底价，以640万美元的价格成交。人群中有几位著名的建筑师，其中一位拿到了钥匙。

　　“20世纪80年代，我在吉尔福德的办公室工作，把当时用作兰花室的地方改造成家庭办公室，”买家露丝(Ruth，她不愿透露自己的姓氏)说，她参与了对圣屋最初设计的修改。“我还设计了更衣室的图纸。

　　“这是一种纯粹的设计，房子的大部分都保持着原始状态。”

　　要找到吉尔福德贝尔的房子并不容易，因为他定制的房子数量有限，许多都经过了改造。

　　虽然圣屋是由造型师“装扮”的，但它体现了人们对保存完好的古宅的兴趣——就像艺术品一样——有出处。所有的细木工都完好无损，还有贝尔著名的对称细节。与今天许多厨房不同的是，这些厨房构成了起居区域的一部分，这个厨房分散地位于餐厅墙的后面，以响应当今独立封闭厨房的趋势。贝尔的瓷砖地板延伸到整个房子，增加了他的流线型和精简的美学。

　　心脏病专家马丁·希斯科克(Martin Hiscock)住过罗伊·Grounds(维多利亚国家美术馆的建筑师)在图拉克设计的一栋房子，也住过布莱顿被列入遗产名录的吉尔福德·贝尔(Guilford Bell)的房子，他明白购买一栋重要的20世纪住宅的价值。他还记得自己花了多少钱修复Grounds在图拉克山街(Toorak Hill Street)的房子——上世纪90年代中期大约40万美元。

　　希斯科克说:“我很幸运，至少我可以看到那所房子的原始照片，这有助于我进行修复。”

　　几年前，他在南亚拉(South Yarra)参观了一栋上世纪80年代由建筑师格雷姆·冈恩(Graeme Gunn)设计的房子。从外面看是原来的样子，但里面是重新装修的。

　　希斯科克说:“我至少要花100万美元才能把它恢复到最初的样子。”“对于传统住宅来说，许多外部都受到了保护，而内部则对任何敏感或不敏感的东西开放。”

　　杰利斯·克雷格(Jellis Craig)在阿迈代尔(Armadale)的办公室出售了“圣屋”(Hallows House)，该公司主管卡拉·费特(Carla Fetter)说，感兴趣的买家是当地想要单层住宅的小户型，以及不熟悉贝尔名字的年轻家庭。

　　费特说:“大多数人都能欣赏到这座房子建造得有多好，坚固而永恒，平面图也是你今天看到的样子。”他认为参加拍卖的许多人只考虑了轻微的外观变化。

　　杰利斯克雷格(Jellis Craig)的销售代理米尔·比尔兹利(Mile Beardsley)说，“你不仅获得了一件伟大的设计，也获得了一段历史。”

　　本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。