第一季度的物业交易上升34.3%至565.3亿令吉

　　吉隆坡:马来西亚房地产市场在2024年第一季度活跃，与去年第一季度相比增长34.3%，交易超过104297笔，价值565.3亿令吉，交易价值增长34.3%。

　　估价及物业服务部总监阿卜杜勒·拉扎克·尤萨克表示，就成交量而言，房地产分行业在第一季度录得正增长;商业增长33.4%，住宅增长16.6%，工业增长14.3%，农业增长13.7%，开发用地和其他增长10.7%。

　　“住宅细分行业继续主导市场活动，超过62,000笔交易，价值超过250亿令吉，占整体房地产市场活动的近60%。

　　“价格在30万令吉及以下的房屋主导市场，有3.35万笔交易，占总交易量的50%以上，”他昨天在Facebook上直播第一季度房地产市场报告时表示。

　　根据Abdul Razak的说法，建筑活动在第一季度也显示出正增长，开工数量增加到21,300多个单位，比去年增加了近8%，而计划的新开发项目减少到约11,000个单位。

　　新住宅推出量从23年第一季度的4,661套增加19.8%至5,585套。服务式公寓的完工数量飙升70%，达到5,500套。与2023年同期相比，在建项目和计划中的新开发项目均增长了100%以上。

　　阿卜杜勒·拉扎克说，马来西亚房价指数小幅上涨0.5%，至216.9点，平均房价为46.8万令吉。

　　“除了吉隆坡、槟城、霹雳州、马六甲和砂拉越，所有州的房价均录得0.5%至4.6%的温和增长，这些州的房价下跌了0.2%至2%。

　　他说:“排屋保持稳定，增长1.8%，而其他类型的房屋则略有下降。”

　　已完成的未售出房屋，通常被称为住宅悬空，减少到24,208个单位，价值164.9亿令吉，而23年第四季度为25,816个单位，价值176.8亿令吉。服务式公寓存量上升5.2%至21,913套，令吉价值上升9.7%至181.6亿令吉。

　　他说:“价格在50万令吉至100万令吉之间的服务式公寓占总供应量的58.1%。”——马来西亚

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