都柏林15投资提供租金增长前景

　　

　　

　　位于都柏林阿什敦(Ashtown)的一处多功能投资地产正以850万欧元的指导价挂牌出售。

　　该投资包括位于The Village Centre的15个单元和位于Rathbourne/Ashtown的River Centre的9个单元。

　　其零售、办公、酒店和医疗保健租户范围包括The Lockkeeper Bar和Geisha餐厅、Unicare药房、Spar便利店、Giraffe托儿所、Douglas & Kaldi咖啡馆、Phoenix Dental、The Run Hub、McDonnell & Co律师事务所、Brennan Property Consultants、Kilo、Eurostar、Reba美发美容、T2理发室和Phoenix护肤。

　　这些房屋的年租金为996,801欧元。

　　经纪人罗伯特?科勒兰(Robert Colleran)表示:“买家可能会在租金评估阶段提高租金，并出租四套空置单元，从而增加当前的租金。”

　　空置的单元是河中心的3、4、9和10号单元，他估计这些单元每年可以再产生10万欧元的收入。

　　虽然这些单元的总建筑面积达3,601.4平方米(38,765平方英尺)，但其中15个零售单元位于地面，横跨Ashtown Road街道的两侧。

　　此外，Lockkeeper酒吧和Geisha餐厅位于一个单独的定制酒吧和餐厅建筑中，该建筑有室外座位，可以俯瞰皇家运河。

　　超级价值超市(SuperValu)是主要租户，但它和安邮政(An Post)的分店(位于Village Centre的4号和5号单元)不参与此次出售。

　　高层公寓和133个地下停车位也不在出售之列。

　　村庄和河流中心都是由Joe O 'Reilly的Castlethorn开发的。在2017年的一次销售中，这些单元的总指导价为585万欧元。

　　根据2022年的人口普查，Ashtown的人口为9399人，但这些企业的集水区包括附近的Castleknock。它是都柏林市中心西北部的一个不断发展的郊区，距离7公里，而M50高速公路距离2公里。

　　该投资项目位于纳万路(R147)的北侧，面向皇家运河和Ashtown火车站对面的自行车/人行道，Ashtown火车站距离Maynooth线的Connolly站只有三站，可以方便地前往市中心和爱尔兰金融服务中心的Spencer码头。

　　该投资包括位于The Village Centre的15个单元和位于Rathbourne/Ashtown的River Centre的9个单元。

　　其零售、办公、酒店和医疗保健租户范围包括The Lockkeeper Bar和Geisha餐厅、Unicare药房、Spar便利店、Giraffe托儿所、Douglas & Kaldi咖啡馆、Phoenix Dental、The Run Hub、McDonnell & Co律师事务所、Brennan Property Consultants、Kilo、Eurostar、Reba美发美容、T2理发室和Phoenix护肤。

　　这些房屋的年租金为996,801欧元。

　　经纪人罗伯特?科勒兰(Robert Colleran)表示:“买家可能会在租金评估阶段提高租金，并出租四套空置单元，从而增加当前的租金。”

　　空置的单元是河中心的3、4、9和10号单元，他估计这些单元每年可以再产生10万欧元的收入。

　　虽然这些单元的总建筑面积达3,601.4平方米(38,765平方英尺)，但其中15个零售单元位于地面，横跨Ashtown Road街道的两侧。

　　此外，Lockkeeper酒吧和Geisha餐厅位于一个单独的定制酒吧和餐厅建筑中，该建筑有室外座位，可以俯瞰皇家运河。

　　超级价值超市(SuperValu)是主要租户，但它和安邮政(An Post)的分店(位于Village Centre的4号和5号单元)不参与此次出售。

　　高层公寓和133个地下停车位也不在出售之列。

　　村庄和河流中心都是由Joe O 'Reilly的Castlethorn开发的。在2017年的一次销售中，这些单元的总指导价为585万欧元。

　　根据2022年的人口普查，Ashtown的人口为9399人，但这些企业的集水区包括附近的Castleknock。它是都柏林市中心西北部的一个不断发展的郊区，距离7公里，而M50高速公路距离2公里。

　　该投资项目位于纳万路(R147)的北侧，面向皇家运河和Ashtown火车站对面的自行车/人行道，Ashtown火车站距离Maynooth线的Connolly站只有三站，可以方便地前往市中心和爱尔兰金融服务中心的Spencer码头。