珀斯CBD复兴将对投资者产生巨大影响

　　

　　

　　虽然珀斯以其庞大的城市而闻名，但在工业的支持下，州政府推动珀斯发展成为一个更紧凑、联系更紧密的城市。

　　提供更密集的住房选择，并在一系列适当的地区支持填充发展，是这一演变的重要组成部分，并将带来更多的住房选择。

　　考虑到珀斯的心脏地带，让更多的人生活在城市中心，不仅是提供更多住房选择的机会，而且是支持一系列社会和经济效益的机会。

　　许多全球城市已经证明，城市中心吸引了各种各样的商业、零售、旅游、娱乐和重要的居民，是更广泛的经济增长、可持续性和宜居性的催化剂。

　　推动城市发展的必要性已经得到了州政府和珀斯市的认可。这体现在伦敦金融城的2023年本地规划战略中，其中包括到2036年达到5.5万居民的目标，以及长期内雄心勃勃的9万人口。

　　为了吸引居民想要住在城市的中心，需要有社区需要和期望的便利设施和服务，包括商店、当地学校和其他满足人们日常需求的社区基础设施。

　　珀斯城市连接是一个旨在重振珀斯中央商务区，吸引更多的人到城市中心的项目。

　　上周，西澳州政府宣布出售珀斯城市连接项目区域内的最后四个地块，在过去的十年中，这是一个多世纪以来第一次将CBD与北桥重新连接起来。

　　这条铁路线在2012年被拆除，从本质上切断了CBD与受欢迎的北桥艺术和酒店区之间的联系，这一举措创造了13.5公顷的珀斯城市连接重建场地，现在以一系列商业、住宅、娱乐和酒店为特色。

　　迄今为止，该基地的项目包括RAC竞技场、Yagan广场、珀斯中心和新的Edith Cowan大学(ECU)校园。

　　ECU校园目前正在建设中，预计每天将吸引约10,000名学生和员工参加，政府希望这将为周边地区的当地企业提供更大的经济可持续性。

　　几项研究表明，大学对其周边地区有直接的经济影响，因为它们是其所在地区商品和服务的大买家。当然，新的CBD校区也可能吸引一批国际学生，他们有望为当地经济注入资金，同时也需要一个居住的地方。

　　国际学生也吸引了更多的海外游客，他们的家人和朋友可能会来参观，反过来，他们也会在当地的企业消费。

　　这就是为什么政府鼓励开发商对珀斯市剩余的四块地块表达兴趣(EOI)，重点是混合用途，包括学生住宿和其他住宅选择，因为他们希望吸引学生住在新校园附近。

　　总的来说，珀斯城市连接项目是珀斯复兴的一个重要方面，以及伊丽莎白码头等标志性的再开发区域，这是将CBD与城市壮观的河滨重新连接起来的关键项目。

　　在城市的东端，我们也看到了更多的活动，芬巴的花园塔目前正在建设中，西澳大利亚板球协会(WACA)的场地升级终于开始了，这将为该地区的居民和游客增加更多的公共设施。

　　政府也希望最近在东珀斯一所新小学的选址问题上的争论能够得到解决，以便为集水区的居民提供急需的教育服务。

　　在建设成本和时间框架方面，可能仍然存在一些挑战需要克服，然而，对于任何有兴趣成为珀斯CBD复兴一部分的人来说，机会肯定在增加。

　　条问答

　　什么是珀斯城墨水吗?

　　珀斯城市连接是一个旨在重振珀斯中央商务区，吸引更多的人到城市中心的项目。场地内的项目将重新统一城市CBD和北桥娱乐区，包括RAC竞技场、Yagan广场、珀斯中心和新的Edith Cowan大学(ECU)校园。